Woonstichtingen voor betaalbaar wonen
Op dit moment zijn woningen interessante beleggingopjecten voor mensen met veel vermogen. Voor mensen met een minder inkomen is het steeds moeilijker om wonen te kunnen betalen.Het verschil tussen arm en rijk, groeit. Tijdens mijn werk als kredietadviseur heb ik gezien dat als vastgoedbeleggers vanuit prive beleggen in woningen zij ongeveer 1,5% rente betalen.Dit betekent dat zij tegen een goedkope rente vermogen kunnen opbouwen. Deze kans hebben natuurlijk veel andere nederlanders niet.Het gaat dan ook ten kosten van de mensen die geen hypotheek kunnen afsluiten en daardoor gedwongen zijn hoge huren te betalen waardoor het verschil tussen arm en rijk groter wordt.Niet commerciële partijen zoals stichtingen kunnen geen hypotheek afsluiten omdat de bank dit te risicovol vind. Vroeger kon dit wel waardoor wonen geen commercieel karakter had. Nu is groenlinks met het idee gekomen van een huurplafond.Veel mensen zien dit niet als oplossing omdat hierdoor er geen dure en grote woningen meer gebouwd worden.Nu is mijn idee om ervoor te zorgen dat stichtingen weer hypotheken kunnen afsluiten en die te laten lenen tegen een lage rente zoals 1%. Met als voorwaarde dat er wel een huurplafond van toepassing is zodat die stichtingen betaalbare woningen kunnen gaan verhuren. Maar dat niet alleen, ook moet de rente die vastgoedbelegers bij het afsluiten van hypotheek betalen omhoog. Zodat vastgoedbeleggingen minder aantrekkelijk worden en woningen niet meer steeds meer in het bezit komen van alleen de rijke nederlanders. Zo worden zowel woningen betaalbaarder en zullen er nog steeds ook duurdere woningen gebouwd worden.
